撮 影
カメラマン|しだらまさひろ
記 事
増木工務店|宮﨑
Kenchiku
Story
他のアパートとの差別化を
敷地は東武東上線・下赤塚駅から徒歩4分、敷地面積が約600㎡。
住戸数6戸の長屋形式高性能賃貸住宅。
羊羹型のワンルーム賃貸があふれているこの地域で「この建物から地域を変えていきたい」、「借りた方にはできるだけ長く住んでもらいたい」、「中庭は西外観風に」、というオーナーさんの要望に対し、「すき」と暮らす、大人の長屋式賃貸住宅をテーマにGarage・Doma・Sound3種類のテーマを持った6つの暮らしが中庭で交わる(クロスする)、戸建住宅と共同住宅の間をとった暮らしの場をご提案しました。

Garage House 〰駐車場付きの住宅〰
大切な愛車を屋根とシャッターのあるガレージの中に駐車できるガレージハウスプラン。
ガレージ内に車やパーツ、ギアを飾って、お家でも車を楽しむ大人の遊び場。アウトドア好きの方には、アウトドア道具を収納して、そのまま車へ積み込みができる嬉しい空間。
雨の日、濡れずにガレージから室内へアプローチできるのも便利。Garage Houseは、2階が暮らしのメイン空間になっています。
Sound House 〰音響室のある住宅〰
楽器の演奏をする音響室がある住まい。
音が外に漏れにくいよう施工しているので楽器の演奏だけでなく、映画好きの方はシアタールームとしての利用や、仕事部屋として集中する空間にすることもできます。
住まい手さん次第で、新しい暮らし方を見つけることができるかもしれません。
Doma House 〰土間付き住宅〰
玄関を入ると、LDKにつづく5帖の土間空間が広がります。
小さなテントを張って、お家でもキャンプ気分を味わうこともでき、リビングの一部になります。
土間空間をワンちゃんの部屋とするのもオススメです。高気密・高断熱のNagayaCrossは、夏涼しく、冬暖かい住まいです。
そこで暮らす人だけではなく、ワンちゃんにとっても心地よい空間です。土間の使い道は、人それぞれ。
賃貸だからこそ高性能に
許容応力度計算の耐震等級3、断熱性能は断熱等級6(HEAT20 G2クラス)。
BEI(一次エネルギー消費量の基準)を0.65以下にすることで、東京ゼロエミ住宅 水準2を取得し、助成金の取得と不動産取得税減税を受けることができました。
建物の耐震性能、断熱性能を確保することは、建物の資産価値を上げることにつながります。
「快適に、安心して暮らせる賃貸に長く住んでもらいたい」
オーナーさんと私たちの思いがクロスする高性能賃貸住宅です。

◆Nagaya Cross ~kajiyama~|特設サイトはこちら
撮 影
カメラマン|しだらまさひろ
記 事
増木工務店|宮﨑
Kenchiku Date
設計監理
(株) 増木工務店
(株) 増木工務店
長屋式共同住宅
599.61㎡|181.38坪
建物性能
耐震性能
耐震等級3相当|許容応力度計算実施
断熱等級6|HEAT20 G2|UA値0.34~0.36W/㎡•K
断熱性能
気密性能
ー
構 造
テクノストラクチャー工法
断熱仕様
屋根断熱 |フォームライト220㎜~300㎜
壁吹付断熱|フォームライト105㎜
ー
497.92㎡|150.62坪
2023年|共同住宅
建物仕様
屋 根
ガルバリウム鋼板 竪ハゼ葺き
外 壁
ガルバリウム鋼板|SOLIDO
開口部
YKKap APW330
床 材
突板フローリング
室内壁
クロス貼り
天 井
クロス貼り