売家|増木の家
志木市 SAIWAI HOUSE
土 地:
115.39㎡|34.90坪
所在地:
志木市幸町2丁目
建 物:
104.34㎡|31.56坪
交 通:
東武東上線[志木駅]徒歩12分
価 格:
販売価格|ー万円
その他:
増木工務店分譲地
増木の街づくり
新しい住まい手さんが決まりました。
ありがとうございました。
2018年に建築した街「SHIKI SAIWAI HOUSE」
この街はゆったりとした敷地に、エネルギーの自給自足を目指す高性能な住まいと、ほんの少しでも食の自給自足を目指す、食べる庭があります。
4つ住まいがプライバシーを保ちながらも、ゆるりと繋がる街です。
一年中快適な住まい
高気密•高断熱仕様で建築されたこの住まいは、小さなエネルギーで暮らす全巻空調パッシブエアコンを搭載しています。エアコン本体を屋根裏に設置し、そこから天井•床下に送風用のダクトを配置することで家の隅々まで快適な感度・湿度に保ち、一年中快適に暮らしていただけます。
屋根で電気をつくる
屋根には3.67kWの太陽光発電システムを搭載しています。自分の家で使う電気を自分でつくることで、ランニングコストを抑えられるだけでなく、もしもの時には非常用コンセプトから電気を供給してくれます。
SMART V2Hシステム
※こちらはオプション仕様になります
この住まいはSMART V2Hを導入できるよう準備工事を済ませています。太陽光でつくった電気をEV車へ蓄電し、SMART V2Hを介して住まいへ供給する。V2Hを中心に広がる発電•給電•蓄電の仕組みが、これからの家族の暮らしに必要な安心と快適を届けます。
災害時に電力共有がストップした際に電気を使うことができるのはもちろん、日常生活でも電気を賢く使用することで、地球にも、お財布にも優しい暮らしを実現します。
実際の暮らし電力データ
これまで暮らされていた住まい手さんの昨年1年間の電力データです。太陽光発電システム3.6kWhが搭載されているこの家は、冬と夏の空調が必要な季節は全館空調パッシブエアコンを24H運転させて快適に暮らします。太陽光で発電している時間帯は、その電気を優先的に使用し、余剰電力は売電しています。
オール電化•戸建住宅の年間電力消費量は7,920kWhと言われています。SAIWAI HOUSEは6,041kWh。その差は、建物の断熱性能も関係しています。2018年の建築時に、現代の断熱性能で言う断熱等級5(HEAT 20 G1レベル)で建築された住宅は、小さなエネルギーで快適な暮らしができるように設計しました。
さらに、太陽光発電の搭載により、できる限りのエネルギーの自給自足を目指しています。
そんな暮らしを求めている方に、おすすめの物件です。
住まいのこと
住まいは木造ドミノ住宅で建築した、シンプルな箱の家。住まい手さんの暮らしに合わせて住まいをカスタマイズすることができます。
塗り壁にウッドフェンスをアクセントにした外観デザインは、流行に流されることなく、何年経っても愛され続ける落ち着いたデザイン。室内は、自然素材を選定して年月を重ねるごとに経年変化していきます。
※下記、現地の写真は2018年7月に撮影した建物竣工時の写真になります。
現地の様子
間取り図
1階は水回りと広々としたLDK。玄関からリビングへ入ると、大きな窓から見えるのは緑が美しいお庭。キッチン•ダイニング•リビング、どこに居ても緑の風景が映り込み、心を穏やかにしてくれます。
お庭の木々が大きく成長したことで、フェンスの先にある歩道を歩く人の目線も気にならず、お庭でバーベキューをしたり、ガーデニングをしたり、野菜づくりをしたり。ゆったりとした時間を過ごせます。
2階の空間は、現在WICで空間を間仕切ることで2つの空間が。
住まい手さんの暮らしに合わせて、個室をつくることもできますが、お子さんが小さい時や、ご夫婦で暮らされる時には、カーテンや家具で、なんとなく居場所をつくる暮らし方もおすすめです。
3LDK 参考間仕切り
木造ドミノ住宅工法により、外周部で必要な構造耐力を取得しているため家族構成やライフスタイルに合わせて空間を間仕切りを変更することができる住まいです。
物件概要
•物件所在地|志木市幸町2丁目
•価 格|7,200万円
•交 通|東武東上線「志木駅」徒歩12分
•構 造|木造•テクノストラクチャー工法
•階 数|地上2階建て(小屋裏あり)
•敷地面積|115.39㎡(34.9坪)
•延床面積|104.34㎡(31.56坪)
•建築年月|2018年9月 竣工
•土地権利|所有権
•都市計画|市街化区域
•用途地域|1種低層
•接 道|南西9.0m公道 / 南東6.0m公道
•建蔽率/容積率|60%/100%
•現 況|即入居可
•その他|ごみ集積場 2.0㎡共有持分あり
•引渡時期|相談
•学 区| 志木第二小学校 徒歩6分 / 志木第二中学校 徒歩5分
•取引態様|専属専任媒介
•設計施工|株式会社 増木工務店
広告主|株式会社 増木工務店 / 埼玉県知事(1)第24766号
今回は私が、まちぶら調査してきました!