住まいのこと
平屋ベースの暮らし
周辺は2階建ての家に囲まれており、竹林と川のある北側に大きく開きながら、ひっそりと佇む住まい。平屋と考えると少しコンパクトですが、竹林の景色が見える1階で暮らしが完結し、一歩外に足を伸ばすための縁側をつくることで外との繋がりが生まれます。
外観デザインは、木製窓と調和される秋田杉板張りとガルバリム鋼板で、カッコよくも可愛らしい、飽きのこない永く愛されるデザイン。
リビングで寛いでいる時、料理をしている時、円卓で食事をしている時、「ただいま」と帰って来た時。暮らしのどのシーンでも竹林の風景が映り込み、心がホッとする空間です。
そして、竹林をのぞむ窓は製窓。木製窓は、決して安価な商品ではないため、建築予算から断念されることが多いものではありますが、窓は本当に必要な所だけに絞りこみ、この住まいの顔となるところに採用しました。
現地の様子
住まいの性能
高断熱•全館空調で快適
私たちが初めて建築したHEAT20 G3グレードの家。
「暖かい家に住みたい」そのご要望から、当時まだ少なかった断熱性能 HEAT20 G3グレード（現•断熱等級7）にて建築しています。
真冬•真夏は全館空調パッシブエアコンの小さなエネルギーで室内環境を整え、温度差のない快適な暮らしに。さらに、太陽光発電システムを搭載しています。
1年通じて快適な住まいは、人だけでなくペットにとっても快適な住環境です。
基本性能
⚫︎ 耐震等級３(許容応力度計算)
⚫︎ 断熱等級７(HEAT20 G3グレード)
⚫︎ 長期優良住宅認定
⚫︎ 太陽光発電システム搭載
⚫︎ 全館空調パッシブエアコン搭載
⚫︎ 所在地｜埼玉県所沢市下安松 183 番地
⚫︎ 交 通 ｜JR 武蔵野線「東所沢」駅まで 20 分
⚫︎ 土地権利｜所有権
⚫︎ 地目｜宅地
⚫︎ 土地面積｜154.91m2 (約46.86坪)
⚫︎ 建築年月｜2022 年 5 月新築
⚫︎ 建築面積｜64.08 m2 (19.38坪)
⚫︎ 延床面積｜98.53 m2 (29.80坪)
⚫︎ 間取り｜1SLDK
⚫︎ 都市計画｜第一種低層住居専用地域
⚫︎ 接 道｜南側 4.1m公道 2m接道
⚫︎ 交 通｜ JR 武蔵野線「東所沢駅」徒歩20 分
⚫︎ 学 区｜和田小学校 徒歩 8 分 / 安松中学校 徒歩 18 分
⚫︎ 建ぺい率｜50%
⚫︎ 容積率｜80%
⚫︎ 建築年月｜2022 年 5月
⚫︎ 法令上の制限｜河川保全区域 現況:戸建
⚫︎ 設 備｜公営水道•本下水•オール電化
⚫︎ 備 考｜本物件には堀地(約 16.6 m2)が含まれています
⚫︎ 引 渡｜要相談
⚫︎ 取引態様｜専任
※居住中につき内覧日程要相談（猫を飼っておられます）
今回は私が、まちぶら調査してきました！
